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Maison 5 pièces Coignières

374 000 €

Vente Maison Coignières
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Maison 5 pièces Coignières

Nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 103 m², complétée par une véranda de 14,5 m², située dans la jolie ville de Coignières. Construite en 1989, elle est idéale pour les familles grâce à ses quatre chambres, sa véranda et son grand jardin.

Description du bien :

• Entrée accueillante menant à une pièce lumineuse avec double exposition Est-Ouest, où un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse en hiver.
• Cuisine spacieuse d'environ 10 m², semi-équipée et aménagée, avec un accès direct à la véranda.
• Véranda idéale pour profiter des soirées en famille ou entre amis tout en admirant le jardin, à l’abri du vent.
• Rez-de-chaussée : WC indépendant, accès au garage et au cellier.
• À l'étage : Un palier desservant quatre chambres (12, 12, 11 et 10 m²) ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains avec WC.

Atouts majeurs :

• Pièce de vie lumineuse
• Véranda agréable
• Jardin spacieux
• Garage
• Deux salles d'eau (une salle de douche et une salle de bains)

Commodités à proximité :

• Crèche, école, collège
• Centre médical
• Théâtre
• Commerces variés
• Gare SNCF ligne N à 7 min à pied, ligne U à 10 min en bus

Informations pratiques :

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière : 1210 €

Sommaire

  • Référence 4062
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 102.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Terrain 321.00 m²
  • 1 Séjour 24.28 m²
  • 1 Cuisine 10.84 m²
  • 1 Toilettes 1.58 m²
  • 1 Entrée 6.52 m²
  • 1 Garage 15.36 m²
  • 1 Cellier 1.78 m²
  • 1 Véranda 14.50 m²
  • 1 Chambre 12.04 m²
  • 1 Chambre 12.03 m²
  • 1 Chambre 12.03 m²
  • 1 Chambre 9.94 m²
  • 1 Salle de bains 4.42 m²
  • 1 Toilettes 2.34 m²
  • 1 Palier 6.54 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1210 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1185.8€ ~ 1390€

Contactez-nous

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