Duplex récent avec jardin et garage

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Dans un environnement verdoyant recherché et apprécié. Venez découvrir ce bien entre la maison et l'appartement. Construit en 2020, d'une superficie de 90m² utiles (84 m² habitables), il saura vous séduire par sa modernité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec emplacement pour machines et rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin idéalement orienté. A l'étage 3 chambres avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un WC. Vous profiterez aussi d'un garage et d'une place de parking privative.



Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété 36 : 12 de logements et 24 garages ou parkings
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/